Urban League of Hampton Roads — Virginia Down Payment Assistance (VA DPA) Pilot Program

Urban League of Hampton Roads — Virginia Down Payment Assistance (VA DPA) Pilot Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Norfolk; Virginia Beach, Virginia, do Urban League of Hampton Roads, Inc. (ULHR) quản lý. The Urban League of Hampton Roads (ULHR), a HUD-approved housing counseling agency, is a designated regional administrator of the Virginia Down Payment Assistance (VA DPA) Pilot Program for the Hampton Roads region, serving Chesapeake, Franklin, Hampton, Newport News, Norfolk, Portsmouth, Suffolk, and Smithfield. The VA DPA Pilot, funded by the Commonwealth of Virginia (not federal HOME funds) and administered through DHCD, provides down payment and closing-cost assistance to first-time homebuyers earning up to 60% of Area Median Income. Assistance is a forgivable second mortgage of $20,000 to $50,000 (including up to $2,500 in closing costs), secured for a 15-year affordability period and forgiven 1/15 per year; it can be fully forgiven if the buyer keeps the home as their principal residence for 15 years. ULHR also provides one-on-one pre-purchase counseling, first-time homebuyer classes, and access to Virginia Housing's SPARC 1% rate-reduction program. Forgivable second mortgage of $20,000-$50,000. Up to $2,500 toward closing costs. 0% interest, no monthly payments. Forgiven 1/15 per year; fully forgiven after 15 years. HUD-certified pre-purchase counseling and homebuyer education. Nguồn tài trợ đến từ Commonwealth of Virginia general funds (state-funded VA DPA Pilot), administered by Virginia DHCD.

Urban League of Hampton Roads — Virginia Down Payment Assistance (VA DPA) Pilot Program hỗ trợ từ $20,000 đến $50,000. Các mức hỗ trợ: Single tier; up to 60% AMI; assistance $20,000-$50,000. Phần đóng góp của người mua nhà: Borrower must contribute 1% of the sales price from personal funds if income is 50%-60% AMI; if income is below 50% AMI, contribution is $500 (receipts required). Chương trình có thể được kết hợp với VIDA, ARS, Virginia Housing DPA, Virginia Housing SPARC, FHLB programs, USDA programs, Freddie Mac/Fannie Mae assistance, lender/employer/housing-authority programs. NOT stackable with: DHCD HOME DPA (federal), CDBG, or ASNH. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Urban League of Hampton Roads, Inc. (ULHR) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Urban League of Hampton Roads — Virginia Down Payment Assistance (VA DPA) Pilot Program được xóa sau 15 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi If the household moves out or sells before the end of the 15-year affordability period, a prorated portion of the assistance (the unforgiven balance, forgiven 1/15 per year) must be repaid from net proceeds after the first mortgage is satisfied. Failure to occupy as principal residence triggers repayment of the entire outstanding VA DPA investment. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Second (forgivable second mortgage / deferred loan behind first trust mortgage). Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Urban League of Hampton Roads — Virginia Down Payment Assistance (VA DPA) Pilot Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time homebuyer = never owned a home OR has not held primary ownership in a principal residence within the most recent 3-year period. Mobile homes titled as personal property and investment/inherited property not occupied as principal residence in the last 3 years still qualify the buyer as first-time. Về tín dụng, chương trình ghi: Median FICO of 620 with 3 open, current trade lines. Exception to 580+ permitted if using an FHA fixed-rate product (or provider in-house fixed-rate financing) and meeting FHA guidelines, or with documented alternative credit. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-certified homebuyer education through Virginia Housing, NeighborWorks, or a HUD-certified agency; ULHR offers its own first-time homebuyer classes and one-on-one counseling. Yêu cầu về cư trú: Property must be purchased in ULHR's VA DPA Pilot service area (Chesapeake, Franklin, Hampton, Newport News, Norfolk, Portsmouth, Suffolk, Smithfield). Loan TERM: forgivable 0% second mortgage, $20,000-$50,000, 15-year affordability period, forgiven 1/15 per year, fully forgiven after 15 years of principal-residence occupancy; not assumable; max direct assistance cannot exceed 30% of sales price. Buyer must be pre-qualified with an FHA-approved lender, complete HUD-certified homebuyer education and counseling, have 90-day minimum work history, pay off collections of $1,000+ and all judgments before closing, and hold cash assets below 10% of sales price. For Sale by Owner ineligible (except landlord-to-tenant, case-by-case). No cash back at closing.

Urban League of Hampton Roads — Virginia Down Payment Assistance (VA DPA) Pilot Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 60% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Total household income up to 60% of HUD Area Median Income for the locality and household size, per HUD HOME income limits. Dollar limits vary by jurisdiction and household size across the Hampton Roads service area; see HUD/DHCD HOME income limit tables. (Unconfirmed: ULHR does not publish a per-household-size dollar chart on its site.). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Urban League of Hampton Roads — Virginia Down Payment Assistance (VA DPA) Pilot Program giới hạn giá mua nhà như sau: Home value may not exceed 95% of the area median sales price (HUD 203(b) limits), established annually by HUD per locality. Property must be turnkey at settlement. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached (one unit), Duplex/Triplex (assisted unit individually sold and deeded, owner-occupied), Townhome, Condominium, Modular home và Manufactured home (post-June 15, 1976; permanent utility hookups; owned land or long-term lease). Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Urban League of Hampton Roads — Virginia Down Payment Assistance (VA DPA) Pilot Program phục vụ người mua nhà mua tại Norfolk; Virginia Beach, Virginia.

Đơn đăng ký Urban League of Hampton Roads — Virginia Down Payment Assistance (VA DPA) Pilot Program được nộp qua Urban League of Hampton Roads, Inc. (ULHR), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua First come, first served; funds reserved only after lender pre-approval and VA DPA eligibility. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.