تُرجمت هذه الصفحة آليًا. النسخة الإنجليزية هي الأصل.
Legacy Home Renovation Loan Program
Legacy Home Renovation Loan Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في New Orleans، Louisiana، وتديره Finance New Orleans (Finance Authority of New Orleans).
يطلب البرنامج
- أن يُسكن المنزل كمسكن رئيسي
- بشأن الائتمان: Minimum 620 FICO
- إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved homebuyer education course
- منزل داخل حدود مدينة New Orleans
لا يشمل
- المنازل الجاهزة (المصنّعة)
- المنازل حديثة البناء
- الأسر التي يتجاوز دخلها 140% من الدخل الوسيط في المنطقة
- المنازل خارج New Orleans
هذه هي القواعد التي ينشرها البرنامج نفسه، وليست قرارًا بشأن أي فرد؛ فالجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج وجهة الإقراض هما من يحددان من تنطبق عليه الشروط فعلًا.
حد الدخل
140% من الدخل الوسيط في منطقة Orleans Parish
تحدد HUD الدخل الوسيط في المنطقة كل عام. يتغير الحد بحسب حجم الأسرة، لذا يكون حد أسرة من خمسة أفراد أعلى من حد مشتري منزل بمفرده.
أين ينطبق
منازل New Orleansمنازل New Orleans، والأنواع التي يقبلها هذا البرنامج
- 46% لأسرة واحدةمنزل لأسرة واحدة
- 9.9% متلاصقمنزل متلاصق (townhouse)
- 22.8% 2–4 وحدات2–4 وحدات
- 20.8% 5+ وحداتمباني الشقق السكنية والشقق (5+ وحدات)
- 0.5% متنقل وغير ذلكمنزل متنقل وغير ذلك
تشير علامة الصح إلى نوع منزل يذكره سجل البرنامج. وتؤكد الجهة ذلك للمنزل الذي تختاره.
$315,700
القيمة الوسيطة للمنازل في New Orleans
73.7%
بُنيت قبل 1980
مكتب الإحصاء الأمريكي (U.S. Census Bureau)، ACS 2024 لخمس سنوات (5). المزيد عن الشراء في New Orleans
طريقة التقديم
طريقة التقديمثلاث خطوات، بهذا الترتيب
احضر دورة لمشتري المنازل
يشترطها البرنامج، عبر HUD-approved homebuyer education course.
تواصل مع Finance New Orleans (Finance Authority of New Orleans) لحجز الأموال
تُحجز الأموال لدى الجهة المقدِّمة وتخضع للتوفر.
تعامل مع جهة إقراض تتولى هذا البرنامج
Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
أسئلة حول هذا البرنامج
ما هو Legacy Home Renovation Loan Program؟
Legacy Home Renovation Loan Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في New Orleans، Louisiana، وتديره Finance New Orleans (Finance Authority of New Orleans). Finance New Orleans and Eustis Mortgage offer the Legacy Home Renovation Loan Program, combining a home purchase (or refinance) with renovation costs into a single fixed-rate Freddie Mac HFA Home Possible loan. Eligible borrowers receive a second mortgage of up to 5% for down payment and/or closing-cost assistance at 0% interest, fully forgiven after 5 years. Targets Orleans Parish properties needing renovation. Up to 5% DPA/closing-cost assistance. 0% interest, forgiven after 5 years. All-in-one purchase + renovation loan. Up to 95% financing. Lower rate/MI at or below 80% AMI. يأتي التمويل من Finance New Orleans (issuer); first mortgage is a Freddie Mac HFA Home Possible loan via Eustis Mortgage.
هل يجب عليك سدادها؟
يُعفى من Legacy Home Renovation Loan Program بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند DPA second mortgage fully forgiven after 5 years (0% interest); borrower must maintain home as primary residence. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Second. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.
من تنطبق عليه الشروط؟
Legacy Home Renovation Loan Program مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Minimum 620 FICO. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved homebuyer education course.
ما حدود الدخل؟
يحدد Legacy Home Renovation Loan Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 140% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Max qualifying income 140% AMI; borrowers at/below 80% AMI receive lower rate and MI. AMI via Freddie Mac Home Possible tool. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.
لأي نوع من المنازل يمكن استخدامه؟
يمكن استخدام Legacy Home Renovation Loan Program لـSingle Family، 2-4 Unit، Townhouse وCondo. المنازل حديثة البناء غير مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.
أين ينطبق؟
يخدم Legacy Home Renovation Loan Program مشتري المنازل الذين يشترون في New Orleans، Louisiana.
كيف تقدّم الطلب؟
تُقدَّم طلبات Legacy Home Renovation Loan Program عبر Finance New Orleans (Finance Authority of New Orleans)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
متاحة أيضًا لمشتري المنازل في New Orleansبرامج أخرى متاحة لمشتري المنازل في New Orleans
- People's Housing+ Community Land Trust Homeownership Programحتى $100,000
- Direct Homebuyer Soft Second Mortgage Assistance Programقابل للإعفاء
- Jericho Road Affordable Homeownership Programمساعدة متاحة
إمكانية الجمع بين برنامجين تعود إلى كل جهة. اسأل قبل أن تقدّم الطلب.
كل البرامج الـ76 لـNew Orleansتحدد Finance New Orleans (Finance Authority of New Orleans) شروط البرنامج وقد تتغير؛ تحقّق منها في الموقع الرسمي قبل التقديم.