AHIF Affordable Housing Investment Fund Program

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program est un prêt à plus-value partagée pour les futurs propriétaires de Durango, Colorado. AHIF (Affordable Housing Investment Fund) is the State of Colorado Division of Housing's wholesale lending fund that provides flexible, low-cost capital to affordable-housing lenders such as HomesFund. HomesFund deploys AHIF capital as shared-appreciation DPA 2nd mortgages to 80%-100% AMI buyers in its 5-county SW Colorado service area. Capital recycles -- as homebuyers repay HomesFund (with appreciation share), HomesFund recycles funds into new DPA loans. Shared-appreciation 2nd-mortgage DPA capitalized by Colorado Division of Housing's Affordable Housing Investment Fund (AHIF). HomesFund received an AHIF award in 2022 (one of 10 statewide recipients in a $61.9M round) to scale its DPA lending. Tier serves 80%-100% AMI households. Same shared-appreciation note structure: no monthly payment, repaid via principal + appreciation share at sale/refi/transfer. Le financement provient de CDFI, State Government et Local Government.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program est un prêt à plus-value partagée, remboursable selon les conditions fixées par l’organisme gestionnaire. Le remboursement est déclenché par Sale, transfer, cash-out refi, loss of owner-occupancy, or 30-year maturity. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : 620 minimum FICO. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HomesFund HUD-approved Homebuyer Education plus 1-on-1 counseling required. Condition de résidence : Owner-occupied in 5-county service area. Citoyenneté ou statut d’immigration : Per 1st-mortgage AUS. Homebuyer Education + 1-on-1 counseling. Owner-occupancy. Asset/net-worth caps. AHIF state funds carry CDOH compliance and reporting requirements (income certification, affordability monitoring). 30-year shared-appreciation note. Subject to AHIF capital availability.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program plafonne le revenu du ménage à 100 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Approximately 80%-100% AMI band. Per Freddie Mac DPA One: $60,900 (smallest county) to $137,200 (large-household, La Plata). Income limits revisit annually per HUD updates. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program plafonne le prix d’achat à $640,000. Les types de logements admissibles comprennent SFR, townhome, condo, PUD, manufactured w/ land. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Durango, Colorado.

Les demandes pour AHIF Affordable Housing Investment Fund Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de HomesFund underwriting (first-come, first-served) within AHIF allocation. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.