Lower Income Homeownership Exemption Program (DC Tax Abatement)

Lower Income Homeownership Exemption Program (DC Tax Abatement) est une aide à l’apport initial pour les futurs propriétaires de Washington, District of Columbia, sous la gestion de DC Office of Tax and Revenue (OTR), Recorder of Deeds / Real Property Tax Administration. Under D.C. Law 5-31 (D.C. Code 47-3502), qualifying lower-income owner-occupants are exempt from DC recordation and transfer taxes at purchase and receive up to a five-year abatement of real property taxes, beginning the October 1 after the deed is recorded. To qualify, total household gross income must fall under the published income limits (higher in Economic Development Zones) and the purchase price must not exceed $576,000. The benefit also extends, with certification, to non-profit housing organizations, shared-equity investors, cooperative housing associations, and community land trust transfers. Applicants file Form FP-420 with required income documentation when recording the deed. Exemption from DC recordation and transfer taxes at purchase. Up to 5-year real property tax abatement. Higher income limits in Economic Development Zones. Available for shared-equity and community land trust purchases. No repayment (tax exemption/abatement, not a loan). Le financement provient de DC tax expenditure (forgone recordation/transfer tax and abated real property tax) under D.C. Law 5-31 / D.C. Code 47-3502.

Lower Income Homeownership Exemption Program (DC Tax Abatement) est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par If household ceases to qualify, owner must notify OTR in writing within 30 days; exemption ends when eligibility lost. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Lower Income Homeownership Exemption Program (DC Tax Abatement) est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Condition de résidence : Owner-occupant; must reside in property as principal residence. File Application FP-420 plus Claim for Exemption at recording; abatement application deadline September 30; must submit Settlement Statement, Sales Contract, and proof of household income; 5-year abatement begins Oct 1 after deed recorded; owner must notify OTR within 30 days if household ceases to qualify. Non-profit/co-op/SEF transfers require additional Part V certification. Gaps: no credit score, DTI, or %AMI figure published; income stated in flat dollar tables.

Lower Income Homeownership Exemption Program (DC Tax Abatement) plafonne le revenu du ménage à $128,160. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Lower Income Homeownership Exemption Program (DC Tax Abatement) plafonne le prix d’achat à $576,000. Les types de logements admissibles comprennent Single Family, Condo et Cooperative. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Lower Income Homeownership Exemption Program (DC Tax Abatement) s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Washington, District of Columbia.

Les demandes pour Lower Income Homeownership Exemption Program (DC Tax Abatement) passent par DC Office of Tax and Revenue (OTR), Recorder of Deeds / Real Property Tax Administration, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de File Application FP-420 (and Claim for Exemption from Real Property Recordation and Transfer Tax) at time of recording deed; abatement application deadline is September 30 of the tax year. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.