City of Kenner First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program

City of Kenner First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Kenner, Louisiana, sous la gestion de City of Kenner Department of Community Development. The City of Kenner Department of Community Development administers a First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program using HUD HOME funds through the Jefferson HOME Consortium. Eligible low-to-moderate income first-time buyers (51%-80% AMI) may receive up to $40,000 (up to $50,000 for CHDO-sold properties) as a 0% soft second mortgage for down payment, closing costs, and/or principal buy-down. The soft second is forgiven over a HUD affordability period if the buyer occupies the home as their principal residence. Up to $40,000 in assistance (up to $50,000 if CHDO-sold). 0% soft second mortgage. Forgiven over the HOME affordability period with owner-occupancy. Can be applied to down payment, closing costs, or principal buy-down. Single-family, townhomes, and condos eligible. Le financement provient de HUD HOME Investment Partnerships Program funds via the Jefferson HOME Consortium.

City of Kenner First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program offre jusqu’à $40,000 d’aide. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — City of Kenner Department of Community Development décide de chaque aide individuelle.

City of Kenner First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program est un prêt annulable : le solde est annulé une fois les conditions du programme remplies. Le remboursement est déclenché par Soft second mortgage; forgiven over the HUD-established affordability period if the home remains the borrower's principal residence. If the property is sold or no longer occupied during the mortgage term, the full mortgage amount becomes due from net sale proceeds (with pro-rata reduction provisions). L’aide est inscrite au rang suivant : Second. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

City of Kenner First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Applicant or co-borrower must not have owned a home in the past three years. Au sujet du crédit, le programme précise : Not specified; set by lender/first mortgage product. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Homebuyer Education Certificate through a HUD-approved counseling agency (online course permitted if combined with one-on-one counseling). Citoyenneté ou statut d’immigration : Buyer and co-borrower must be a U.S. citizen or permanent resident alien. Maximum $5,000 in liquid assets before closing (deferred assets like pensions/401(k) excluded). U.S. citizen or permanent resident alien required. Fixed-rate mortgage only. Back-end DTI cannot exceed 43%. Borrower cannot be delinquent on student loans, federal/state/local taxes, utilities, or City services.

City of Kenner First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income must be between 51% and 80% of AMI for the Jefferson HOME Consortium (HUD limits, published annually). Per the program's posted (2019) table: 1 person $37,750; 2 $43,150; 3 $48,550; 4 $53,900; 5 $58,250; 6 $62,550; 7 $66,850; 8 $71,150. Lenders must use the most current HUD limits. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

City of Kenner First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program plafonne le prix d’achat ainsi : Purchase price/after-rehab value must not exceed 95% of the area median purchase price (HUD HOME value limits). Posted example (eff. April 15, 2019) listed Kenner existing-home limits of $196,000 and $227,000. Les types de logements admissibles comprennent Single Family, Townhouse et Condo. Les constructions neuves sont admissibles.

City of Kenner First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Kenner, Louisiana.

Les demandes pour City of Kenner First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program passent par City of Kenner Department of Community Development, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Lender (from approved lender list) submits pre-approval and documents to the City; City schedules inspection, environmental review, and eligibility appointment. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.