Purchase Advantage

Purchase Advantage est une subvention pour les futurs propriétaires de Multiple County, Louisiana. TRUE GRANT - 5% gift toward DPA / closing costs at 640+ FICO. No lien, no repayment ever. Pairs with FHA/VA/USDA. Open to FTHB and repeat buyers. 9-parish East Baton Rouge service area. Purchase Advantage is a TRUE GRANT homebuyer program from CAFA - no second mortgage, no lien, no repayment ever. Provides 5% of first-mortgage loan amount toward down payment, closing costs, or prepaid items. Pairs with a CAFA-approved 30-year fixed-rate FHA, USDA-RD, or VA first mortgage. 640 minimum FICO. Open to first-time AND repeat home buyers. Funds are gifted at closing and never need to be repaid. Companion product to Capital Advantage but with single 5% tier and slightly higher income ceiling. Le financement provient de State et TBA.

Purchase Advantage prend la forme d’une subvention : elle n’est donc pas remboursée. Le remboursement est déclenché par None - true grant, no repayment ever. L’aide est inscrite au rang suivant : None. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Purchase Advantage est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : 640 minimum FICO. Lender overlays may apply. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved housing counseling agency or eHome America online homebuyer education required prior to closing. Condition de résidence : Property must be located within CAFA's 9-parish service area (East Baton Rouge, West Baton Rouge, Ascension, Iberville, Pointe Coupee, East Feliciana, West Feliciana, Livingston, St. Helena) and be borrower's primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Property must be in CAFA's 9-parish service area. 640 minimum FICO. Maximum 50% DTI with AUS approval. Owner-occupied primary residence. Income at or below CAFA TBA limits ($47,520 1-2p / $122,640 3+p). FHA/VA/USDA only. Homebuyer education required.

Purchase Advantage plafonne le revenu du ménage à $122,640. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Purchase Advantage plafonne le prix d’achat ainsi : Per first-mortgage product loan limits (FHA county loan limits, USDA, VA). Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, manufactured home on permanent foundation (per overlays). Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Purchase Advantage cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale et les conjoints survivants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

Purchase Advantage s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Multiple County, Louisiana.

Les demandes pour Purchase Advantage passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Reserved through CAFA's online lender portal at time of rate lock by approved participating lender. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.