Homebuyer's Assistance Program (HOME)

Homebuyer's Assistance Program (HOME) est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Gastonia, North Carolina. City of Gastonia HOME-funded DPA: up to $10,000 deferred forgivable second for income-qualified first-time homebuyers purchasing within Gastonia city limits. 80% AMI cap. Sales price tied to HUD HOME 95% AMSP. 5-10 year HOME affordability period. City of Gastonia HOME-funded Homebuyer's Assistance Program: up to $10,000 in down payment and closing-cost assistance for income-qualified first-time homebuyers purchasing within Gastonia city limits. Structured as a 0% deferred / forgivable second, prorated forgiveness over a 5-10 year HOME affordability period. Pairs with NCHFA, FHA, VA, USDA, and Conventional first mortgages. Subject to HUD HOME 95% area median sales price (existing $306,000 / new $308,000 FY2025/26 Charlotte-Concord-Gastonia HMFA). Le financement provient de Federal HOME et Local Government.

Homebuyer's Assistance Program (HOME) est annulé après 10 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Deferred 0% et forgiven prorated over 5-10 year HOME affordability period. Balance due on sale/transfer/refinance/non-owner-occupancy during affordability term. L’aide est inscrite au rang suivant : 2. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Homebuyer's Assistance Program (HOME) est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Standard FTHB requirement (no primary-residence ownership past 3 years); displaced homemaker / single-parent exceptions per HUD. Au sujet du crédit, le programme précise : Generally 640 minimum (per first-mortgage product). Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved housing counseling agencies (Prosperity Unlimited, DreamKey Partners, OnTrack WNC). 8-hour pre-purchase education plus 1-on-1 counseling required. Condition de résidence : Property must be located within City of Gastonia corporate limits and serve as borrower's primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or eligible non-citizen (per HUD HOME rules). First-time homebuyer (no primary-residence ownership past 3 years). Owner-occupied primary residence within Gastonia city limits. Household income at or below 80% AMI Charlotte-Concord-Gastonia HMFA (1-person $55,850 to 8-person $105,300, FY2025). Sales price at or below HUD HOME 95% AMSP (existing $306,000 / new $308,000). Property must pass HQS inspection; pre-1978 properties require lead-based-paint risk assessment. 8-hour HUD-approved homebuyer education plus 1-on-1 counseling. Minimum $1,000 buyer contribution. CDBG/HOME environmental review.

Homebuyer's Assistance Program (HOME) plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income at or below 80% AMI for Charlotte-Concord-Gastonia HMFA per HUD Section 8. FY2025: 1-person $55,850 to 8-person $105,300. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Homebuyer's Assistance Program (HOME) plafonne le prix d’achat à $308,000. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, Townhome et Condominium. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Homebuyer's Assistance Program (HOME) s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Gastonia, North Carolina.

Les demandes pour Homebuyer's Assistance Program (HOME) passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Apply directly to City of Gastonia Community Development Division. Income certification, credit review, and property eligibility determination performed by City staff. Pre-purchase counseling certificate required. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.