NC Home Advantage Mortgage

NC Home Advantage Mortgage est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Statewide, North Carolina. NC Home Advantage Mortgage is NCHFA's primary first-mortgage product, providing a 30-year fixed-rate loan (FHA, VA, USDA, or Fannie Mae HFA Preferred conventional) with competitive HFA rates and an optional 3% down payment assistance grant. Available to first-time and repeat buyers statewide who meet income (≤$152,000) and credit (640/660 FICO) requirements. The 3% DPA option, when not paired with NC 1st Home Advantage, is offered as a true grant (no lien, no repayment). NC Home Advantage Mortgage is NCHFA's flagship first-mortgage product: a 30-year fixed-rate FHA, VA, USDA, or Fannie Mae HFA Preferred conventional loan with competitive interest rates available to first-time and move-up buyers statewide. Borrowers may optionally elect down payment assistance equal to 3% of the loan amount, structured as a true grant (no lien, no repayment) when not paired with the $15K NC 1st Home Advantage DPA. Borrowers who pair with the $15K NC 1st Home Advantage DPA receive that flat amount instead of the 3% grant. Le financement provient de NCHFA non-bond / TBA capital markets execution for the 3% DPA grant tier; tax-exempt Mortgage Revenue Bonds when paired with NC 1st Home Advantage $15K DPA.

NC Home Advantage Mortgage est annulé après 15 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par None - 3% DPA grant is non-repayable when not paired with NC 1st Home Advantage et no lien recorded against the property for the grant component. L’aide est inscrite au rang suivant : 1st Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

NC Home Advantage Mortgage est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : 640 minimum FICO for government loans (FHA/VA/USDA); 660 minimum FICO for conventional (Fannie HFA Preferred). Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved homebuyer education or counseling required (online or in person); list of approved providers available through NCHFA and participating lenders. Condition de résidence : Property must be in North Carolina and occupied as principal residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. No first-time-homebuyer requirement (any qualifying buyer eligible). Must occupy as principal residence. Maximum qualifying income $152,000 (household income including all borrowers and non-borrower spouse on title). No NCHFA sales-price cap when using the 3% DPA path (subject only to agency conforming/county limits); the $495,000 sales price cap only applies if pairing with the $15K NC 1st Home Advantage DPA (bond-funded). 3% DPA grant tier requires non-bond execution; recapture tax does not apply when the 3% DPA grant path is used.

NC Home Advantage Mortgage plafonne le revenu du ménage à $152,000. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

NC Home Advantage Mortgage plafonne le prix d’achat ainsi : No NCHFA sales-price cap on the standard NC Home Advantage Mortgage with 3% DPA grant; subject to FHA/VA/USDA county loan limits and Fannie Mae HFA Preferred conforming limits. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, townhomes, condos (must meet agency project approval), 1-unit owner-occupied et new and existing homes. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

NC Home Advantage Mortgage cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale, les conjoints survivants, les futurs propriétaires amérindiens et autochtones de l’Alaska, les enseignants, les agents des forces de l’ordre, les pompiers, le personnel de santé et les futurs propriétaires en situation de handicap parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

NC Home Advantage Mortgage s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, North Carolina.

Les demandes pour NC Home Advantage Mortgage passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Lender reserves rate and DPA via NCHFA's online lender portal on a first-come, first-served basis. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.