Atlantic City Homebuyers Assistance Program

Atlantic City Homebuyers Assistance Program est un prêt à plus-value partagée pour les futurs propriétaires de Atlantic City, New Jersey, sous la gestion de Atlantic County Improvement Authority (ACIA). Down payment and closing cost assistance funded by the Atlantic City Luxury Tax Fund to promote primary homeownership and neighborhood stabilization in Atlantic City. Provides up to $30,000 as a deferred 0% loan with a 20-year shared-appreciation recapture for homes purchased in Atlantic City. Up to $30,000 (up to 10% of price for down payment plus up to $5,000 closing costs). Deferred 0% loan. No monthly payments. Partial forgiveness after 5 years, full after 20 years. Le financement provient de Atlantic City Luxury Tax Fund.

Atlantic City Homebuyers Assistance Program offre jusqu’à $30,000 d’aide. Paliers d’aide : Recapture: <5 yrs = loan + 50% net proceeds; 6-10 yrs = loan + 10% net proceeds; 11-20 yrs = loan only; forgiven if held as primary residence 20 years. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — Atlantic County Improvement Authority (ACIA) décide de chaque aide individuelle.

Atlantic City Homebuyers Assistance Program est annulé après 20 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Repaid at resale, rent, refinance, or any change in title, plus a portion of appreciation per the recapture agreement. L’aide est inscrite au rang suivant : Second. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Atlantic City Homebuyers Assistance Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Neither applicant nor any household member may have owned a home in the last 3 years. Au sujet du crédit, le programme précise : Not specified; must obtain a non-high-cost fixed-rate mortgage from a licensed NJ lender. Condition de résidence : Resided in Atlantic County 12 months OR employed in Atlantic City 12 months. Property in Atlantic City, maintained as primary residence for loan term. Citoyenneté ou statut d’immigration : Non-permanent residents of the U.S. or NJ are disqualified.

Atlantic City Homebuyers Assistance Program plafonne le revenu du ménage à $131,000. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Atlantic City Homebuyers Assistance Program plafonne le prix d’achat à $544,000. Les types de logements admissibles comprennent Single Family, Townhouse et Condo. Les constructions neuves ne sont pas admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Atlantic City Homebuyers Assistance Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Atlantic City, New Jersey. Le programme cible des zones précises : Targeted to homes purchased within Atlantic City for neighborhood stabilization.

Les demandes pour Atlantic City Homebuyers Assistance Program passent par Atlantic County Improvement Authority (ACIA), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.