IMPACT Program

IMPACT Program — это заём с разделом прироста стоимости для покупателей жилья: Durango, Colorado. IMPACT is HomesFund's program tier funded by socially-responsible impact-investor capital (foundation PRIs, religious endowments, individual investor lenders to HomesFund's CDFI loan fund). Capital is loaned to HomesFund at below-market rates, allowing HomesFund to deploy as DPA 2nd mortgages with a 15-year affordability covenant (deed restriction) on certain loans. 80%-100% AMI tier. Shared-appreciation note -- no monthly payment, repaid at sale/refi/transfer or maturity. HomesFund's IMPACT-fund-capitalized tier of shared-appreciation DPA (capital sourced from socially-motivated impact investors / philanthropic loan fund). 80%-100% AMI tier. loan amounts $15,000-$100,000+. Same shared-appreciation note structure -- no monthly payment, principal + appreciation share at sale/refi/transfer or 30-year maturity. Some IMPACT-funded loans carry a deed-restriction (affordability covenant) per the impact investor's terms -- verify per loan. Источник финансирования: CDFI, Foundation и Private Investors.

IMPACT Program — это заём с разделом прироста стоимости; возврат идёт на условиях, установленных агентство, которое ведёт программу. Возврат требуется в случае: Sale, transfer, cash-out refi, loss of owner-occupancy, or 30-year maturity. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

IMPACT Program открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: 620 minimum FICO. Обязателен курс для покупателей жилья, через HomesFund HUD-approved Homebuyer Education + 1-on-1 counseling. Требование о месте жительства: Owner-occupied; 5-county service area. Гражданство или иммиграционный статус: Per 1st-mortgage AUS. Some IMPACT-funded loans carry a 15-year affordability clause (deed restriction) ensuring long-term affordability per HomesFund's published construction-loan companion product. Standard HomesFund underwriting. Owner-occupancy. Asset/net-worth caps. Subject to IMPACT-fund availability.

IMPACT Program ограничивает доход домохозяйства 100% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. 80%-100% AMI band. Per Freddie Mac DPA One: $60,900 to $137,200 (household-size and county dependent). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

IMPACT Program ограничивает цену покупки суммой $640,000. Допустимые виды жилья: SFR, townhome, condo, PUD, manufactured w/ land. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

IMPACT Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Durango, Colorado.

Заявки на IMPACT Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через HomesFund underwriting; subject to IMPACT-fund capital availability. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.