Complete Community City of Durango Program

Ang Complete Community City of Durango Program ay isang shared-appreciation loan para sa mga bibili ng bahay sa Durango, Colorado. City of Durango Complete Community Loan -- a partnership between the City of Durango (funded by CDBG/DOLA + city general fund) and HomesFund. Provides up to $25,000 in shared-appreciation DPA to Durango workforce buyers. Designed to address Durango's housing-cost gap (median home prices routinely $600K+) for permanent La Plata County workers. In August 2017 HomesFund expanded eligibility from 80% AMI to 125% AMI; since extended again per current Freddie Mac DPA One income limits to ~150% AMI. Up to $25,000 in shared-appreciation down payment assistance for households purchasing within City of Durango limits and currently employed in La Plata County in a permanent job at 32+ hours/week. Allows higher income limit (originally 125% AMI in 2017. expanded to ~150% AMI per Freddie Mac DPA One 2026 data) because of Durango's high cost of housing. No monthly payment. repaid at sale/refi/transfer with pro-rata share of appreciation. Ang pondo ay mula sa Local Government, CDFI, at Foundation.

Ang Complete Community City of Durango Program ay isang shared-appreciation loan at binabayaran ayon sa mga tuntuning itinakda ng ang ahensyang nangangasiwa. Kailangang bayaran kapag may Sale, transfer, cash-out refi, loss of owner-occupancy, or 30-year maturity. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Complete Community City of Durango Program sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 620 minimum FICO. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HomesFund HUD-approved Homebuyer Education + 1-on-1 housing counselor session required. Requirement sa paninirahan: Property must be inside Durango city limits; borrower must work in La Plata County 32+ hrs/week permanent job. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: Per 1st-mortgage AUS. Property MUST be inside City of Durango municipal limits. Borrower must be currently employed within La Plata County in a permanent job working at least 32 hours per week. CDBG-funded -- federal HUD compliance overlays apply (income certification at 80% AMI for CDBG-pure tranches; 125%-150% AMI tier funded by separate City/HomesFund capital). 53+ Durango households assisted to date.

Nililimitahan ng Complete Community City of Durango Program ang kita ng sambahayan sa 150% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Up to 150% AMI for households purchasing in Durango city limits and working in La Plata County 32+ hrs/week. Per Freddie Mac DPA One: $91,000 (1-2 person) to $171,500 (large-household). CDBG-funded loans separately capped at 80% AMI per HUD CDBG rules. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng Complete Community City of Durango Program ang presyo ng pagbili sa $640,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang SFR, townhome, condo, PUD within Durango city limits. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng Complete Community City of Durango Program ang mga bibili ng bahay sa Durango, Colorado. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: City of Durango incorporated municipal limits only.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Complete Community City of Durango Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Application via HomesFund; subject to City of Durango / DOLA CDBG fund availability. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.