Lower Income Homeownership Exemption Program (DC Tax Abatement)

Lower Income Homeownership Exemption Program (DC Tax Abatement) là hỗ trợ tiền trả trước dành cho người mua nhà ở Washington, District of Columbia, do DC Office of Tax and Revenue (OTR), Recorder of Deeds / Real Property Tax Administration quản lý. Under D.C. Law 5-31 (D.C. Code 47-3502), qualifying lower-income owner-occupants are exempt from DC recordation and transfer taxes at purchase and receive up to a five-year abatement of real property taxes, beginning the October 1 after the deed is recorded. To qualify, total household gross income must fall under the published income limits (higher in Economic Development Zones) and the purchase price must not exceed $576,000. The benefit also extends, with certification, to non-profit housing organizations, shared-equity investors, cooperative housing associations, and community land trust transfers. Applicants file Form FP-420 with required income documentation when recording the deed. Exemption from DC recordation and transfer taxes at purchase. Up to 5-year real property tax abatement. Higher income limits in Economic Development Zones. Available for shared-equity and community land trust purchases. No repayment (tax exemption/abatement, not a loan). Nguồn tài trợ đến từ DC tax expenditure (forgone recordation/transfer tax and abated real property tax) under D.C. Law 5-31 / D.C. Code 47-3502.

Lower Income Homeownership Exemption Program (DC Tax Abatement) được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi If household ceases to qualify, owner must notify OTR in writing within 30 days; exemption ends when eligibility lost. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Lower Income Homeownership Exemption Program (DC Tax Abatement) dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Yêu cầu về cư trú: Owner-occupant; must reside in property as principal residence. File Application FP-420 plus Claim for Exemption at recording; abatement application deadline September 30; must submit Settlement Statement, Sales Contract, and proof of household income; 5-year abatement begins Oct 1 after deed recorded; owner must notify OTR within 30 days if household ceases to qualify. Non-profit/co-op/SEF transfers require additional Part V certification. Gaps: no credit score, DTI, or %AMI figure published; income stated in flat dollar tables.

Lower Income Homeownership Exemption Program (DC Tax Abatement) giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức $128,160. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Lower Income Homeownership Exemption Program (DC Tax Abatement) giới hạn giá mua nhà ở mức $576,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, Condo và Cooperative. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Lower Income Homeownership Exemption Program (DC Tax Abatement) phục vụ người mua nhà mua tại Washington, District of Columbia.

Đơn đăng ký Lower Income Homeownership Exemption Program (DC Tax Abatement) được nộp qua DC Office of Tax and Revenue (OTR), Recorder of Deeds / Real Property Tax Administration, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua File Application FP-420 (and Claim for Exemption from Real Property Recordation and Transfer Tax) at time of recording deed; abatement application deadline is September 30 of the tax year. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.