City of Kenner First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program

City of Kenner First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Kenner, Louisiana, do City of Kenner Department of Community Development quản lý. The City of Kenner Department of Community Development administers a First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program using HUD HOME funds through the Jefferson HOME Consortium. Eligible low-to-moderate income first-time buyers (51%-80% AMI) may receive up to $40,000 (up to $50,000 for CHDO-sold properties) as a 0% soft second mortgage for down payment, closing costs, and/or principal buy-down. The soft second is forgiven over a HUD affordability period if the buyer occupies the home as their principal residence. Up to $40,000 in assistance (up to $50,000 if CHDO-sold). 0% soft second mortgage. Forgiven over the HOME affordability period with owner-occupancy. Can be applied to down payment, closing costs, or principal buy-down. Single-family, townhomes, and condos eligible. Nguồn tài trợ đến từ HUD HOME Investment Partnerships Program funds via the Jefferson HOME Consortium.

City of Kenner First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program hỗ trợ tối đa $40,000. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — City of Kenner Department of Community Development quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

City of Kenner First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program là một khoản vay có thể được xóa, nên số dư sẽ được xóa khi đáp ứng các điều kiện của chương trình. Việc hoàn trả phát sinh khi Soft second mortgage; forgiven over the HUD-established affordability period if the home remains the borrower's principal residence. If the property is sold or no longer occupied during the mortgage term, the full mortgage amount becomes due from net sale proceeds (with pro-rata reduction provisions). Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Second. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

City of Kenner First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Applicant or co-borrower must not have owned a home in the past three years. Về tín dụng, chương trình ghi: Not specified; set by lender/first mortgage product. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Homebuyer Education Certificate through a HUD-approved counseling agency (online course permitted if combined with one-on-one counseling). Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: Buyer and co-borrower must be a U.S. citizen or permanent resident alien. Maximum $5,000 in liquid assets before closing (deferred assets like pensions/401(k) excluded). U.S. citizen or permanent resident alien required. Fixed-rate mortgage only. Back-end DTI cannot exceed 43%. Borrower cannot be delinquent on student loans, federal/state/local taxes, utilities, or City services.

City of Kenner First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income must be between 51% and 80% of AMI for the Jefferson HOME Consortium (HUD limits, published annually). Per the program's posted (2019) table: 1 person $37,750; 2 $43,150; 3 $48,550; 4 $53,900; 5 $58,250; 6 $62,550; 7 $66,850; 8 $71,150. Lenders must use the most current HUD limits. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

City of Kenner First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program giới hạn giá mua nhà như sau: Purchase price/after-rehab value must not exceed 95% of the area median purchase price (HUD HOME value limits). Posted example (eff. April 15, 2019) listed Kenner existing-home limits of $196,000 and $227,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, Townhouse và Condo. Nhà xây mới đủ điều kiện.

City of Kenner First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program phục vụ người mua nhà mua tại Kenner, Louisiana.

Đơn đăng ký City of Kenner First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program được nộp qua City of Kenner Department of Community Development, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Lender (from approved lender list) submits pre-approval and documents to the City; City schedules inspection, environmental review, and eligibility appointment. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.