NC Home Advantage Mortgage

NC Home Advantage Mortgage là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Statewide, North Carolina. NC Home Advantage Mortgage is NCHFA's primary first-mortgage product, providing a 30-year fixed-rate loan (FHA, VA, USDA, or Fannie Mae HFA Preferred conventional) with competitive HFA rates and an optional 3% down payment assistance grant. Available to first-time and repeat buyers statewide who meet income (≤$152,000) and credit (640/660 FICO) requirements. The 3% DPA option, when not paired with NC 1st Home Advantage, is offered as a true grant (no lien, no repayment). NC Home Advantage Mortgage is NCHFA's flagship first-mortgage product: a 30-year fixed-rate FHA, VA, USDA, or Fannie Mae HFA Preferred conventional loan with competitive interest rates available to first-time and move-up buyers statewide. Borrowers may optionally elect down payment assistance equal to 3% of the loan amount, structured as a true grant (no lien, no repayment) when not paired with the $15K NC 1st Home Advantage DPA. Borrowers who pair with the $15K NC 1st Home Advantage DPA receive that flat amount instead of the 3% grant. Nguồn tài trợ đến từ NCHFA non-bond / TBA capital markets execution for the 3% DPA grant tier; tax-exempt Mortgage Revenue Bonds when paired with NC 1st Home Advantage $15K DPA.

NC Home Advantage Mortgage được xóa sau 15 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi None - 3% DPA grant is non-repayable when not paired with NC 1st Home Advantage và no lien recorded against the property for the grant component. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 1st Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

NC Home Advantage Mortgage dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: 640 minimum FICO for government loans (FHA/VA/USDA); 660 minimum FICO for conventional (Fannie HFA Preferred). Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-approved homebuyer education or counseling required (online or in person); list of approved providers available through NCHFA and participating lenders. Yêu cầu về cư trú: Property must be in North Carolina and occupied as principal residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. No first-time-homebuyer requirement (any qualifying buyer eligible). Must occupy as principal residence. Maximum qualifying income $152,000 (household income including all borrowers and non-borrower spouse on title). No NCHFA sales-price cap when using the 3% DPA path (subject only to agency conforming/county limits); the $495,000 sales price cap only applies if pairing with the $15K NC 1st Home Advantage DPA (bond-funded). 3% DPA grant tier requires non-bond execution; recapture tax does not apply when the 3% DPA grant path is used.

NC Home Advantage Mortgage giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức $152,000. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

NC Home Advantage Mortgage giới hạn giá mua nhà như sau: No NCHFA sales-price cap on the standard NC Home Advantage Mortgage with 3% DPA grant; subject to FHA/VA/USDA county loan limits and Fannie Mae HFA Preferred conforming limits. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, townhomes, condos (must meet agency project approval), 1-unit owner-occupied và new and existing homes. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

NC Home Advantage Mortgage nêu tên cựu chiến binh, quân nhân đang tại ngũ, quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia, người phối ngẫu còn sống, người mua nhà là người Mỹ bản địa và người bản địa Alaska, nhà giáo, nhân viên thực thi pháp luật, lính cứu hỏa, nhân viên y tế và người mua nhà khuyết tật trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

NC Home Advantage Mortgage phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, North Carolina.

Đơn đăng ký NC Home Advantage Mortgage được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Lender reserves rate and DPA via NCHFA's online lender portal on a first-come, first-served basis. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.