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Für staatliche Wohnungsbehörden
Beanspruchen Sie die Programme zur Eigenkapitalhilfe, die Ihre Behörde verwaltet, halten Sie ihre Konditionen korrekt und richten Sie sie auf die ZIP-Codes, Countys und Bundesstaaten aus, die Sie tatsächlich betreuen — damit Hauskäufer innerhalb dieser Grenzen Ihr Programm sehen, mit Ihren Zahlen, genau dann, wenn sie auf der Suche sind.
Dann veröffentlichen Sie es — für Hauskäufer als verständliche Aufklärung und für die Kreditberater und Immobilienmakler in Ihrem Zuständigkeitsgebiet, die die andere Hälfte des Grundes sind, warum ein gutes Programm seine Mittel nicht ausschöpft.
Für HFAs der Bundesstaaten, Wohnungsämter von Städten und Countys, öffentliche Wohnungsbehörden und tribale Wohnungsträger.
Ein Stadtrat bewilligt $4 Millionen an Kaufhilfe. Eine Pressemitteilung geht hinaus. Ein PDF landet auf einer Seite, drei Klicks tief versteckt. Und dann muss das Programm den Kontakt mit dem echten Markt überstehen.
Ein Kreditberater, der neun Countys betreut, kann Ihre Konditionen nicht im Kopf behalten. Eine Immobilienmaklerin sagt einer Familie: „Vielleicht gibt es da etwas über das County.“ Ein Blogbeitrag aus dem Jahr 2022 nennt Ihre alte Einkommensgrenze. Jemand hat einmal eine Tabelle angelegt, und seit der letzte Direktor gegangen ist, hat sie niemand mehr angefasst.
Währenddessen beantworten Sie Anrufe zu einer Förderstufe, die ausgelaufen ist, und Ihre Mittel fließen langsamer ab, als bei der Bewilligung angenommen.
Nichts davon ist ein Problem der Programmgestaltung. Es ist ein Verbreitungsproblem — und genau deshalb gibt es dieses Angebot.
Suchen Sie im Katalog nach den Programmen, die Ihre Behörde verwaltet, und beanspruchen Sie sie. Wir prüfen Ihre Berechtigung und übergeben Ihnen dann den Eintrag. Sie verwalten ein Programm, das noch nicht im Katalog steht? Fügen Sie es hinzu — es ist für Hauskäufer sichtbar, sobald es geprüft wurde.
Förderbetrag, Einkommensgrenzen, Kaufpreisobergrenzen, Mindestbonität, Anforderungen für Ersterwerber, Schulungsanforderungen, Erlassbedingungen, Rückforderung, Kombinationsregeln — jedes Feld, bearbeitet von der Stelle, die es festlegt. Mit einem Versionsverlauf, der zeigt, was sich wann geändert hat und wer es genehmigt hat.
Landesweit, eine Liste von Countys, eine Stadt oder eine bestimmte Gruppe von ZIP-Codes. Ein Programm für einen einzelnen Korridor wird Hauskäufern drei Countys entfernt nicht mehr angezeigt, dafür aber jedem Hauskäufer innerhalb der Grenzen.
Mittel erschöpft, Warteliste eröffnet, Förderrunde geschlossen, Programm ausgelaufen. Ein Schalter. Es wird überall auf der Plattform nicht mehr als verfügbar angezeigt, und jeder Hauskäufer, der es gespeichert hat, wird benachrichtigt — statt es erst nach seinem Antrag zu erfahren.
Verständliche Aufklärung über Ihr Programm, verfasst auf Grundlage Ihrer veröffentlichten Konditionen und von Ihnen geprüft, bevor jemand sie liest. Sie erreicht die Hauskäufer, die laut Ihrer Ausrichtung berechtigt sind — und weil sie mit dem aktuellen Eintrag verknüpft ist, markieren sich die betroffenen Lektionen selbst, wenn Sie eine Kondition ändern, statt unbemerkt zu veralten.
Dieselben Konditionen, geschrieben für Kreditberater und Immobilienmakler, zugestellt an diejenigen, die in Ihrem Zuständigkeitsgebiet arbeiten. Zertifizieren Sie sie auf Ihr Programm, wenn Sie möchten — ein Kreditgeber, der tatsächlich zu Ihren Kombinationsregeln geschult wurde, reicht sauberere Unterlagen ein.
Wer zugeordnet wurde, wer gespeichert hat, wer bis zu Ihrem Antrag durchgeklickt hat und wer die Voraussetzungen beinahe erfüllt hat und an welcher Regel es lag — nach County und ZIP-Code, Monat für Monat. Nur aggregiert, mit den Exporten, die Ihr Jahresbericht und Ihre Geldgeber brauchen.
Überall, wo Ihr Programm erscheint, steht, wer es pflegt, zusammen mit dem Datum, an dem Sie die Konditionen zuletzt bestätigt haben. Ein Hauskäufer, der mit einem Kreditberater zusammensitzt, kann sehen, dass die Zahlen von der Stelle stammen, die sie festlegt.
Die meisten Programmverzeichnisse behandeln Geografie als Bundesstaat und, mit etwas Glück, als County. So wird Förderung aber nicht tatsächlich bewilligt. Geld wird auf einen Korridor ausgerichtet, auf eine Gruppe von Zensusbezirken, ein Sanierungsgebiet, eine Liste von ZIP-Codes, die an eine HOME-Vereinbarung geknüpft ist.
Deshalb reicht die Ausrichtung hier bis auf die Ebene, auf der Ihr Programm geschrieben ist: landesweit, eine Gruppe von Countys, eine Stadt oder eine ausdrückliche ZIP-Liste, die Sie einfügen. Einmal festgelegt, hält sich jede Oberfläche der Plattform daran — die Zuordnung von Hauskäufern, die Suche des Kreditberaters, die Fallübersicht des Beraters, die öffentliche Programmseite.
Ein Hauskäufer außerhalb der Grenzen sieht kein Programm mehr, für das er nie berechtigt war. Ein Hauskäufer innerhalb der Grenzen verpasst keines mehr, für das er es war.
Sobald Sie ein Programm halten, steht das überall, wo es erscheint — in den Suchergebnissen des Hauskäufers, in der Programmliste des Kreditberaters, in der Fallübersicht des Beraters, auf der öffentlichen Programmseite.
Gepflegt von der City of Austin
Es verlinkt auf Ihre Seite und trägt das Datum, an dem Sie die Konditionen zuletzt bestätigt haben. Ein Hauskäufer, der mit einem Kreditberater zusammensitzt, kann sehen, dass die Zahlen auf dem Bildschirm von der Stelle stammen, die sie festlegt, und nicht aus einer Recherche von vor elf Monaten.
Programme, die niemand beansprucht hat, tragen weder Abzeichen noch Warnhinweis — wir prüfen ohnehin den gesamten Katalog jeden Monat, und etwas anderes anzudeuten, wäre eine Lüge über unsere eigenen Daten.
Beanspruchen kann die öffentliche Stelle, die die Konditionen eines Programms festlegt, auf jeder staatlichen Ebene.
Ihre landesweiten DPA- und MCC-Programme, mit den zugehörigen County- und Einkommensgrenztabellen.
HOME, CDBG und lokal finanzierte Förderung — die Programme, die für Hauskäufer am schwersten zu finden und für Kreditgeber am leichtesten zu übersehen sind.
Gutscheine für Wohneigentum, Rücklagen aus dem Programm Family Self-Sufficiency und von der PHA betriebene Kaufhilfe.
TDHE- und von Stämmen bestimmte Programme, einschließlich Eigenkapitalhilfen in Kombination mit Section 184.
Ortsgebundene Förderung für bestimmte Grundstücke, Korridore oder Stadtviertel.
Förderung für Lehrkräfte, Einsatzkräfte und städtische Beschäftigte, betrieben von einer öffentlichen Stelle.
Irgendwo dazwischen? Eine CDFI, ein Wohnungsbaufonds, ein Regionalverband von Kommunen, eine gemeinnützige Organisation, die im Auftrag öffentliche Mittel verwaltet — schreiben Sie uns an agencies@heyprescott.com und wir klären, wer den Eintrag hält.
Durchsuchen Sie den Katalog bei der Registrierung. Die meisten Programme sind bereits enthalten. Wählen Sie die aus, die Ihre Behörde verwaltet.
Eine .gov-E-Mail-Adresse, Ihr Name auf der Programmseite, ein Beschluss, eine Rückrufnummer. Eine Person aus unserem Team prüft das — meist am selben Werktag und nie länger als 72 Stunden.
Berichtigen Sie, was wir falsch haben, ergänzen Sie, was uns fehlt, und legen Sie Ihr Gebiet fest. Sie sehen die Änderungen, bevor sie veröffentlicht werden.
Aktualisieren Sie Konditionen, wenn sie sich ändern, pausieren Sie, wenn die Mittel aufgebraucht sind, und veröffentlichen Sie die passende Aufklärung — für Hauskäufer und für die Fachleute in Ihrem Zuständigkeitsgebiet.
Hey Prescott betreut auch Kreditberater, Immobilienmakler und Wohnungsberater. Das sollten Sie wissen, und Sie sollten genau wissen, wo die Grenzen verlaufen.
Wir nehmen keine Anträge in Ihrem Namen entgegen, stellen uns nicht zwischen Sie und Antragsteller und verlangen von niemandem Geld für eine Vermittlung an Ihr Programm. Ihr Link führt zu Ihrer Antragsaufnahme. Das ist die gesamte Übergabe.
Wir verkaufen keine Daten von Hauskäufern, und wir geben auch Ihnen keine — Ihr Dashboard zeigt die aggregierte Reichweite nach Gebiet, nicht nach Haushalten. Demografische Daten melden wir überhaupt nicht, weder aggregiert noch anderweitig. Behörden haben gegenüber HUD echte Pflichten genau bei diesen Daten, und sie sollten von Ihren eigenen Antragstellern stammen, auf Ihrer Seite, statt von einem Marktplatz, der auch Kreditgeber bedient.
Und Prescott, unser KI-Assistent, bleibt bei der Aufklärung: Er erklärt Ihr Programm, er rät einem Hauskäufer nicht, es zu wählen, nennt keinen Zinssatz dafür und berechnet nicht sein Verhältnis von Schulden zu Einkommen. Diese Verweigerungen sind im Code durchgesetzt und werden bei jedem Deployment getestet, denn Risiken beim fairen Kreditwesen sind der schnellste Weg, ein gutes Programm zur Belastung zu machen.
Wir zeigen Ihnen, wie Ihre Programme heute in unserem Katalog aussehen — welche wir haben, welche Konditionen wir veröffentlichen und wie viele Hauskäufer im letzten Monat zu ihnen passten. Dieser Teil ist meist interessanter als die Demo.
Dann gehen wir Beanspruchen, Bearbeiten, Ausrichten und Veröffentlichen durch und nennen Ihnen im Gespräch einen Preis.
Direkt in den Kalender der Person, die Ihren Bundesstaat betreut.
Sagen Sie uns, was Sie verwalten, und wir melden uns bei Ihnen — mit Ihren Programmen bereits aufgerufen.
Lieber per E-Mail? agencies@heyprescott.com
Das Beanspruchen Ihrer Programme ist kostenlos, dauerhaft. Das umfasst jede bearbeitbare Kondition, die Ausrichtung nach County und ZIP-Code, den Schalter für den Förderstatus, den Versionsverlauf und Ihren Namen auf dem Eintrag. Wir berechnen einer öffentlichen Stelle nichts dafür, unseren Eintrag zu ihrem eigenen Programm zu korrigieren, und das werden wir nie tun.
Bezahlt wird die Hälfte, die Reichweite bringt — die Aufklärung für Hauskäufer und Fachleute, die Berichte zu Zuordnungen, Speicherungen und Klicks sowie die Exporte, die Ihr Jahresbericht braucht. Was das kostet, hängt vom Zuständigkeitsgebiet Ihrer Programme ab, denn ein Korridorprogramm in einer Stadt und eine landesweite HFA sind nicht dasselbe. Buchen Sie eine Demo, und wir nennen Ihnen im Gespräch einen Betrag, zusammen damit, wie Ihre Programme derzeit im Katalog aussehen — meist die interessantere Hälfte des Gesprächs.
Buchen Sie zwanzig Minuten. Nach dem Gespräch wissen Sie, wie Ihre Programme heute in unserem Katalog aussehen, wer sie findet und was es kostet, das Steuer zu übernehmen.