Isinalin ng makina ang pahinang ito. Ang bersyon sa Ingles ang orihinal.
Para sa mga ahensya ng pabahay ng gobyerno
I-claim ang mga down payment assistance program na pinangangasiwaan ng inyong opisina, panatilihing tama ang mga termino nito, at i-target ang mga ZIP code, county, at estado na talagang pinagsisilbihan ninyo — para makita ng mga homebuyer sa loob ng mga hangganang iyon ang inyong program, gamit ang inyong mga numero, sa mismong sandaling naghahanap sila ng bahay.
Pagkatapos ay i-publish ito — sa mga homebuyer bilang edukasyon sa simpleng wika, at sa mga loan officer at real estate agent na nagtatrabaho sa inyong nasasakupan, na siyang kalahati pa ng dahilan kung bakit hindi nagagastos nang buo ang isang magandang program.
Para sa mga state HFA, mga departamento ng pabahay ng lungsod at county, mga public housing authority, at mga tribal housing entity.
Inaprubahan ng city council ang $4 milyon na purchase assistance. Lumabas ang press release. Na-upload ang isang PDF sa pahinang tatlong click ang layo mula sa homepage. At pagkatapos ay kailangang makaligtas ng program sa totoong merkado.
Hindi kayang tandaan ng isang loan officer na may hawak na siyam na county ang inyong mga termino. Sinasabi ng isang real estate agent sa isang pamilya na “baka may makukuha sa county.” Isang blog post mula 2022 ang nagbabanggit pa ng lumang income limit ninyo. May gumawa ng spreadsheet minsan at hindi na ito nagalaw mula nang umalis ang dating direktor.
Samantala, sumasagot kayo ng mga tawag tungkol sa isang tier na tapos na, at mas mabagal gumalaw ang inyong pondo kaysa sa inasahan ng appropriation.
Wala sa mga iyon ang problema sa disenyo ng program. Problema ito sa distribusyon — at iyon ang buong dahilan kung bakit ito umiiral.
Hanapin sa catalog ang mga program na pinangangasiwaan ng inyong opisina at i-claim ang mga ito. Bine-verify namin na awtorisado kayo, saka namin ibibigay sa inyo ang record. May pinangangasiwaang program na wala pa sa catalog? Idagdag ito — makikita na ito ng mga homebuyer sa sandaling ma-review.
Halaga ng assistance, income limit, cap sa purchase price, minimum na credit, first-time requirement, education requirement, forgiveness terms, recapture, layering rules — bawat field, ine-edit ng mismong opisinang nagtatakda nito. May version history na nagpapakita kung ano ang nagbago, kailan, at sino ang nag-apruba.
Buong estado, listahan ng mga county, isang lungsod, o partikular na set ng mga ZIP code. Ang program na para sa isang corridor ay hindi na lalabas sa mga homebuyer na tatlong county ang layo, at magsisimulang lumabas sa bawat homebuyer sa loob ng hangganan.
Ubos na ang pondo, nagbukas ng waitlist, sarado na ang cycle, tinapos na ang program. Isang switch lang. Hindi na ito lalabas bilang available kahit saan sa platform, at aabisuhan ang bawat homebuyer na nag-save nito — sa halip na malaman nila pagkatapos mag-apply.
Edukasyon sa simpleng wika tungkol sa inyong program, binuo mula sa inyong mga na-publish na termino at nire-review ninyo bago ito mabasa ng kahit sino. Umaabot ito sa mga homebuyer na sinasabi ng inyong targeting na eligible — at dahil nakakabit ito sa live na record, kapag binago ninyo ang isang termino, kusang nagfa-flag ang mga apektadong lesson sa halip na tahimik na maluma.
Ang parehong mga termino, isinulat para sa mga loan officer at real estate agent, at ipinadala sa mga nagtatrabaho sa inyong nasasakupan. I-certify sila sa inyong program kung gusto ninyo — mas malinis ang mga file na isinusumite ng lender na talagang na-train sa inyong layering rules.
Sino ang na-match, sino ang nag-save, sino ang nag-click papunta sa inyong application, at sino ang nearly qualified at sa aling rule — ayon sa county at ZIP, buwan-buwan. Aggregate lang, kasama ang mga export na kailangan ng inyong annual report at ng inyong mga funder.
Saanman lumabas ang inyong program, nakasaad kung sino ang nagmementena nito, kasama ang petsa ng huli ninyong pagkumpirma sa mga termino. Makikita ng homebuyer na kasama ang isang loan officer na galing ang mga numero sa opisinang nagtatakda nito.
Karamihan sa mga program directory ay tinitingnan ang heograpiya bilang isang estado at, kung susuwertehin, isang county. Hindi ganoon talaga inaawtorisa ang assistance. Ang pera ay tina-target sa isang corridor, isang set ng census tract, isang redevelopment district, isang listahan ng mga ZIP code na nakakabit sa isang HOME agreement.
Kaya ang targeting dito ay umaabot sa antas kung saan isinulat ang inyong program: buong estado, isang set ng mga county, isang lungsod, o isang tahasang listahan ng ZIP na ipe-paste ninyo. Itakda ito nang isang beses at susundin ito ng bawat bahagi ng platform — homebuyer matching, search ng loan officer, caseload view ng counselor, ang pampublikong program page.
Ang homebuyer na nasa labas ng hangganan ay hindi na makakakita ng program na hindi naman siya kailanman naging eligible. Ang homebuyer na nasa loob ay hindi na makakaligtaan ang program na eligible siya.
Kapag hawak na ninyo ang isang program, nakasaad iyon saanman ito lumabas — sa search results ng homebuyer, sa program list ng loan officer, sa caseload view ng counselor, sa pampublikong program page.
Minementena ng City of Austin
Naka-link ito sa inyong page at may petsa ng huli ninyong pagkumpirma sa mga termino. Makikita ng homebuyer na kasama ang isang loan officer na ang mga numero sa screen ay galing sa opisinang nagtatakda nito, hindi sa isang research na ginawa labing-isang buwan na ang nakalipas.
Ang mga program na wala pang nag-claim ay walang badge at walang warning label — bine-verify namin buwan-buwan ang buong catalog alinman dito, at ang magpahiwatig ng iba ay pagsisinungaling tungkol sa sarili naming data.
Bukas ang pag-claim sa pampublikong ahensyang nagtatakda ng mga termino ng program, sa anumang antas ng gobyerno.
Ang inyong statewide na DPA at MCC program, kasama ang mga table ng county at income limit na kaakibat nito.
HOME, CDBG, at lokal na pinopondohang assistance — ang mga program na pinakamahirap hanapin ng homebuyer at pinakamadaling makaligtaan ng lender.
Homeownership voucher, Family Self-Sufficiency escrow, at purchase assistance na pinapatakbo ng PHA.
TDHE at mga program na itinalaga ng tribo, kasama ang mga down payment layer ng Section 184.
Place-based na assistance na nakakabit sa mga partikular na parcel, corridor, o neighborhood.
Assistance para sa guro, first responder, at empleyado ng munisipyo na pinapatakbo ng isang pampublikong opisina.
Nasa gitna kayo? Isang CDFI, housing trust fund, council of governments, o nonprofit na nangangasiwa ng pampublikong pondo sa ilalim ng kontrata — mag-email sa amin sa agencies@heyprescott.com at aayusin namin kung sino ang hahawak ng record.
Hanapin sa catalog habang nagsa-sign up. Karamihan sa mga program ay nandito na. Piliin ang mga pinangangasiwaan ng inyong opisina.
Isang .gov email, pangalan ninyo sa program page, isang resolusyon, isang callback number. May isang tao sa aming team na magre-review nito — karaniwan sa parehong business day, at hindi kailanman lalampas sa 72 oras.
Ayusin ang mga mali namin, punan ang mga nakaligtaan namin, at itakda ang inyong heograpiya. Makikita ninyo ang diff bago ito ma-publish.
I-update ang mga termino kapag nagbago, i-pause kapag naubos ang pondo, at i-publish ang kaakibat na edukasyon — sa mga homebuyer, at sa mga pro na nagtatrabaho sa inyong nasasakupan.
Pinagsisilbihan din ng Hey Prescott ang mga loan officer, real estate agent, at housing counselor. Dapat ninyong malaman iyon, at dapat ninyong malaman kung saan mismo ang mga hangganan.
Hindi kami tatanggap ng application para sa inyo, hindi kami papagitna sa inyo at sa aplikante, at hindi kami maniningil kaninuman para sa referral sa inyong program. Papunta sa inyong intake ang inyong link. Iyon na ang buong handoff.
Hindi namin ibebenta ang data ng homebuyer, at hindi rin namin ito ibibigay sa inyo — nag-uulat ang inyong dashboard ng aggregate na abot ayon sa heograpiya, hindi ng mga household. Hindi kami mag-uulat ng demographics kahit kailan, aggregated man o hindi. May totoong obligasyon sa HUD ang mga ahensya tungkol mismo sa data na iyon, at dapat itong manggaling sa sarili ninyong mga aplikante, sa inyong panig, sa halip na sa isang marketplace na nagsisilbi rin sa mga lender.
At si Prescott, ang aming AI assistant, ay nananatiling pang-edukasyon: ipinapaliwanag nito ang inyong program, hindi nito pinapayuhan ang homebuyer na piliin ito, hindi ito nagbibigay ng interest rate para dito, at hindi nito kinukuwenta ang kanilang debt-to-income. Ipinapatupad ang mga pagtangging iyon sa code at tine-test sa bawat deploy, dahil ang fair-lending exposure ang pinakamabilis na paraan para gawing pananagutan ang isang magandang program.
Ipapakita namin kung ano ang hitsura ng inyong mga program sa aming catalog ngayon — alin ang mayroon kami, anong mga termino ang ipinapublish namin, at ilang homebuyer ang na-match sa mga ito noong nakaraang buwan. Karaniwan, mas kawili-wili pa ang bahaging iyon kaysa sa demo.
Pagkatapos ay ipapakita namin ang pag-claim, pag-edit, pag-target at pag-publish, at bibigyan namin kayo ng presyo sa mismong tawag.
Diretso sa calendar ng sinumang may hawak sa inyong estado.
Sabihin sa amin kung ano ang pinangangasiwaan ninyo at kami ang lalapit — nakahanda na ang inyong mga program.
Mas gusto ang email? agencies@heyprescott.com
Libre ang pag-claim ng inyong mga program, habambuhay. Saklaw nito ang bawat nae-edit na termino, county at ZIP targeting, ang funding-status switch, version history, at ang pangalan ninyo sa record. Hindi kami naniningil sa isang pampublikong opisina para itama ang record namin ng sarili nitong program, at hindi namin kailanman gagawin iyon.
Ang may bayad ay ang kalahating pang-abot — ang edukasyon para sa homebuyer at propesyonal, ang reporting ng matched / saved / clicked-through, at ang mga export na kailangan ng inyong annual report. Nakadepende ang halaga sa nasasakupang pinagsisilbihan ng inyong mga program, dahil hindi pareho ang isang corridor program sa isang lungsod at ang isang statewide HFA. Mag-book ng demo at bibigyan namin kayo ng numero sa tawag, kasama ang kasalukuyang hitsura ng inyong mga program sa catalog, na karaniwang mas kawili-wiling bahagi ng usapan.
Mag-book ng dalawampung minuto. Pagkatapos ng tawag, malalaman ninyo kung ano ang hitsura ng inyong mga program sa aming catalog ngayon, sino ang nakakahanap sa mga ito, at magkano para hawakan ang manibela.