Isinalin ng makina ang pahinang ito. Ang bersyon sa Ingles ang orihinal.
Para sa mga non-profit at ahensya ng counseling
Hindi dapat kailangang maging encyclopedia ng DPA ang mga housing counselor. Nag-iingat ang Hey Prescott ng beripikadong katalogo ng bawat programang tulong sa down payment sa buong bansa — at binibigyan ang inyong mga counselor ng workflow para hawakan ang isang caseload gamit ito.
Ginawa para sa mga ahensya ng housing counseling na aprubado ng HUD at mga 501(c)(3) na organisasyon sa pagmamay-ari ng bahay.
May pumasok na pamilya. Pasok sila sa kita, handa sa mortgage, at may labing-isang programa sa inyong county na puwedeng magdagdag ng $15,000 hanggang $40,000 sa kanilang closing — mula sa lungsod, county, estado, employer, at pinondohan ng mga nagpapautang. Karamihan sa mga ito ay puwedeng pagsamahin.
Walang may hawak ng listahang iyon. Palagi itong nagbabago. Nauubos ang pondo sa kalagitnaan ng quarter at hindi ito sinasabi ng website.
Kaya ang nakukuha ng pamilya ay ang dalawang programang nagkataong alam ng inyong counselor. Ang natitirang pera ay naiiwan sa mesa.
Iyan ang puwang. Iyan lang ang layunin nito.
2,500+ programa sa lahat ng 50 estado at DC, beripikado laban sa mga pangunahing pinagmulan at muling sinusuri buwan-buwan. Sinasala ng inyong counselor ayon sa totoong sitwasyon ng pamilya — kita, lokasyon, trabaho, pagiging beterano, unang pagbili — at nakakakuha ng nakaayos na listahang puwedeng pagsamahin, may nakasulat na mga kwalipikasyon at link sa pinagmulan.
Imbitahan ang mga pamilya na kumonekta sa inyong ahensya. Magtalaga ng counselor. Tingnan ang bawat kliyente, kung nasaang yugto sila, kailan sila huling nakausap, at sino ang tumahimik na.
I-publish ang inyong mga workshop, tumanggap ng mga rehistro, maningil ng bayad kung naniningil kayo, itala ang attendance, at mag-isyu ng mga sertipiko ng pagtatapos. Napupunta ang sertipiko sa account ng pamilya — mahalaga ito, dahil malaking bahagi ng mga programang DPA ang hindi maglalabas ng pondo kung wala nito.
I-upload ang mga form ng inyong ahensya, ipadala sa pamilya, at kumuha ng pirmang may bisa sa batas. May bersyon, hash, at audit log. Kapag hiniling ng isang monitor na ipakita ang isang pinirmahang release mula labing-walong buwan na ang nakaraan, maipapakita ninyo ito.
Gumagawa si Prescott ng draft ng plano batay sa tunay na humahadlang sa pamilya — credit, ipon, mga dokumento — at ine-edit at inaaprubahan ito ng inyong counselor. Ang counselor pa rin ang namamahala. Ang pag-type ang ginagawa para sa kanila.
Bawat pamilyang katrabaho ninyo ay may sariling account: ang kanilang mga programa, plano, dokumento, at iskedyul ng klase. Kapag natapos na nila ang inyong programa, sa kanila pa rin ito.
Ang Hey Prescott ang layer para sa DPA at counseling workflow. Tumatakbo ito kasabay ng CounselorMax, o anumang gamit ninyo ngayon — ang inyong CMS pa rin ang system of record ninyo sa HUD, at walang nagbabago sa paraan ng pag-file ninyo ng 9902.
Walang tatanggalin. Walang ililipat. Walang muling pagsasanay ng staff sa isang system of record.
Nagtatrabaho kami tungo sa HUD CMS certification ayon sa ARM 6.0 specification, at sasabihin naming aprubado kami sa araw na aprubado na kami — hindi bago noon. Hanggang doon, purong dagdag lang ito.
Ang layunin ay isang buong client management system na sumusunod sa HUD — ang sistemang pinagmumulan ng ulat ng inyong ahensya, hindi isa pang tool na ikinabit sa mayroon na kayo. Halos sa ganitong pagkakasunod:
Ang client data model ng HUD, kinukuha nang isang beses at ginagamit muli kahit saan. Tapos na ang muling pag-type ng parehong pamilya sa tatlong sistema.
Bawat session, bawat uri ng aktibidad, bawat HUD outcome code, naitatala habang nagtatrabaho kayo.
Quarterly na pagsasama-sama sa lahat ng siyam na uri ng counseling activity, na may reconciliation na nagpapakita kung ano ang kulang bago kayo mag-file.
Direktang pagsusumite sa Housing Counseling System ng HUD. Ito ang pintuan ng certification.
Budget worksheet, debt schedule, DTI, at paghahambing ng loan kasama ang FHA, batay sa totoong intake ng pamilya.
May pagsusuri ng tao sa bawat salin.
Gusto ninyong makapagsabi kung paano ito bubuuin? Tumatanggap kami ng maliit na bilang ng mga ahensyang design partner.
Naglilingkod din ang Hey Prescott sa mga loan officer at real estate agent. Dapat ninyong malaman iyon, at dapat ninyong malaman kung ano mismo ang ibig sabihin nito para sa inyong mga kliyente.
Wala itong ibig sabihin, maliban kung sabihin ng pamilya.
Ang pamilyang kinakausap ng inyong ahensya ay nakahiwalay bilang default sa marketplace na bahagi ng platform na ito. Walang loan officer na nakakatingin sa inyong caseload. Walang agent na nakakakuha ng lead dahil natapos ng isang pamilya ang inyong workshop. Kung gusto ng pamilya na maipakilala sa isang nagpapautang, ang pamilya ang hihiling, magsasabi kung kanino ito mapupunta, puwede itong bawiin, at nakatala ito.
Hinihingi ito ng HUD sa isang sertipikadong CMS. Paninindigan namin ito kahit hindi.
Nakadepende ang presyo sa laki ng inyong counseling staff at kung aling bahagi ng platform ang gagamitin ninyo. Hindi namin kayo papupunan ng form para malaman ito — mag-email sa amin at bibigyan namin kayo ng malinaw na numero.
Sabihin sa amin ang tungkol sa inyong ahensya at ipapakita namin kung ano talaga ang gagamitin ng inyong mga counselor.