سؤال شائعسؤال شائع · أنواع القروض
هل يمكن استخدام المساعدة في الدفعة المقدمة مع قرض تقليدي؟
إجابة مختصرة
نعم: 1701 من أصل 2,700+ من البرامج في الكتالوج تذكر التمويل التقليدي ضمن أنواع القروض التي يمكن الجمع بينها وبينها. وهي مسجّلة في 51 ولاية وإقليمًا. يراجع كلٌّ من برنامج المساعدة ومُقرض قرض تقليدي الملف، ويجب أن يقبل المُقرض المساعدة مصدرًا للأموال.
بالأرقام
برامج تذكر التمويل التقليدي
- الولايات والأقاليمولايات وأقاليم فيها برنامج واحد على الأقل
- 51
- متاحة على المستوى الوطنيمتاحة على المستوى الوطني
- 54
- منح أو قابلة للإعفاءمنح أو قروض قابلة للإعفاء
- 942
- قروض ثانية مؤجلةقروض ثانية مؤجلة
- 560
- تطلب دورة لمشتري المنازلتطلب دورة لمشتري المنازل
- 1,513
- دون شرط الشراء لأول مرةلا تشترط الشراء لأول مرة
- 402
كتالوج Hey Prescott الذي يضم 2,000+ برنامج. الأنواع كما يصنّفها سجل كل برنامج.
ما ينبغي معرفته
التمويل التقليدي غير مؤمَّن حكوميًا، وكثير من وكالات تمويل الإسكان في الولايات تجمع مساعدتها مع منتج تقليدي مصمَّم لهذا الغرض — Fannie Mae HomeReady وHFA Preferred، أو Freddie Mac Home Possible وHFA Advantage. وتضع هذه المنتجات حدود دخل خاصة بها، وقد تختلف شروط تأمين الرهن العقاري فيها عن القرض التقليدي المعتاد. ويقيّم برنامج المساعدة والمُقرض الطلب بشكل منفصل، ويجب أن يكون المُقرض مستعدًا لقبول المساعدة مصدرًا للأموال.
مراجعتان لا مراجعة واحدة
يقيّم برنامج المساعدة ومُقرض قرض تقليدي الطلب بشكل منفصل.
- 1
برنامج المساعدة
يراجع الطلب وفق قواعده المنشورة الخاصة به، مثل حدود الدخل والموقع ودورة لمشتري المنازل.
- 2
مُقرض قرض تقليدي
يقيّم الرهن العقاري، ويجب أن يكون مستعدًا لقبول المساعدة مصدرًا للأموال.
بالقرب منك
اطّلع على البرامج في المكان الذي تشتري فيه
ابدأ برمز ZIP، ثم أجب عن بضعة أسئلة قصيرة لترى كل برنامج يطابق إجاباتك. دون SSN، ودون استعلام ائتماني.
ولاية بولاية
برامج تذكر التمويل التقليدي، باستثناء البرامج الوطنية وعددها 54.يوجد برنامج واحد على الأقل في 51 ولاية وإقليمًا. ويؤدي كل رابط إلى الدليل الكامل لتلك الولاية. لا تشمل الأعداد البرامج الوطنية المحسوبة هنا والسارية في كل ولاية، وعددها: 54.
| State | برامج تذكر التمويل التقليدي |
|---|---|
| California | 305 |
| Florida | 184 |
| Texas | 133 |
| Colorado | 83 |
| Maryland | 54 |
| Minnesota | 47 |
| Virginia | 47 |
| Georgia | 41 |
| Ohio | 40 |
| Pennsylvania | 37 |
أسئلة وإجابات
من أين تأتي هذه الأرقام؟
يحتفظ Hey Prescott بكتالوج يضم 2,000+ برنامج نشط للمساعدة في الدفعة المقدمة في جميع الولايات الـ 50 وDC، وكل برنامج موثّق مقابل المواد المنشورة للجهة المسؤولة عنه ويحمل تاريخ آخر مراجعة له. والأعداد في هذه الصفحة مستمدة من ذلك الكتالوج وتتحدّث معه.
هل Hey Prescott جهة إقراض؟
لا. Hey Prescott دليل تثقيفي لبرامج المساعدة في الدفعة المقدمة. نعرض البرامج ونربطها بالمصادر الرسمية؛ ولا نقدّم قروضًا ولا نقدّم مشورة إقراض فردية.